Uberaba está incluída entre as principais cidades de maior potencial de consumo no Brasil. Entre sua zona de influência vicejam promissoras cidades que concentram em Uberaba as suas compras.

Quando múltiplos fatores estruturais positivos se concentram em uma cidade, cria-se naturalmente um grande pólo de desenvolvimento. Uberaba está localizada estrategicamente a menos de 500 quilômetros de distância dos mais importantes pólos consumidores, financeiros, políticos e administrativos do País, onde vivem mais de 70 milhões de habitantes, em uma das regiões mais desenvolvidas do Brasil. O Triângulo Mineiro.

É nesta pujante cidade de Uberaba que a ENGISA CONSTRUÇÕES LTDA., proprietária de uma gigantesca área com 1.670.000m², construiu o JARDIM MARACANÃ, em uma localização incomparavelmente privilegiada, num ponto estratégico, na confluência das BR 050 com saída para São Paulo e Brasília e com a BR 262 que conduz à Belo horizonte. O JARDIM MARACANÃ é uma real vitrine. O empreendimento consiste em três grandes glebas, projetadas com objetivos distintos, setorizadamente definidos: industriais, comerciais e residências.